四川在线泸州消息（杨璐霜 王镜） 6000万元，能为一座山区县城带来什么？2025年10月，古蔺县成为泸州唯一、全省12个省级城市更新行动重点城市之一。每年2000万元、三年共计6000万元的专项补助资金，这些钱该怎么花？城市该怎么改？ 3月9日，古蔺县召开县委城市工作会议暨城市更新工作推进会。目标十分清晰：要把每一分钱用在刀刃上，撬动更大的社会投资，唤醒沉睡的国有资产。 古蔺县城航拍。(李骁 摄) 城市更新 钱往哪里投？ “我们老城区那个齐安宫修旧如旧后，一定会成为年轻人扎堆的打卡地。”古蔺县住房城乡建设局党组成员、总工程师高亚的一番话，道出了当地群众对城市更新的朴素期待。如果钱只是“涂脂抹粉”，它终究只是一笔“花费”；但如果能“唤醒”沉睡的资产，它就成了一笔“投资”。古蔺的选择是，把“刀刃”对准发展最痛的难点、群众最盼的热点。在县城东区，三栋斑驳的老工业厂房没有一拆了之，而是迎来了一场“针灸式”手术。未来，这里将变身集文创空间、社区服务、公共停车于一体的“生活秀带”。 “无体检不更新。”古蔺县住房城乡建设局局长张诚打了个比方，“城市更新就像给人看病，得先做‘全身体检’，再根据‘体检报告’开处方。”他所说的“处方”，是古蔺建立的“体检+专规+详规+运营策划+项目方案”五级规划体系。依托这套体系，全县已谋划生成城市更新项目152个，其中2026年重点项目47个，总投资约159.9亿元。这6000万，正是撬动百亿投资的“药引子”。 推进会结束后，笔者再次见到高亚。他没有急着介绍成效，而是翻出一组数据：“全县城区闲置资产94处，总面积8.5万平方米，账面价值超过5亿元。与此同时，我们的学位缺口还有8000余个，特困老人集中供养率仅18.9%。”一边是资源“沉睡”，一边是民生“喊渴”。在高亚看来，城市更新最难的不是没有钱，而是钱投下去之后，能不能让“死资产”变成“活资本”。 太平古镇景区。(张深远 摄) 产城融合 路往哪里延？ 如果说老城更新是“修内功”，那么向外延伸的路网，就是“拉骨架”。在离县城几十公里外的二郎镇，疏港公路、庄园大道三期等骨干路网加速延伸，郎酒黄金坝酒店、市民公园等城镇提质项目加快建设。作为连续四年稳居全省综合竞争力首位的强镇，二郎镇正借城市更新东风，将酱酒产业、红色文旅、绿色康养串珠成链。 “我们要打造的不仅是酒厂，更是一座‘产城融合’的新城。”古蔺县政府办公室主任、二郎镇党委书记王滔说。通过压茬推进天宝峰、柏杨坝等重大酒业项目，二郎正构建起金色酒旅、红色文旅、绿色康养一体消费新格局。从县城到乡镇，一条“以产聚人、以城留人”的逻辑线日益清晰。金兰片区加快构建多产业融合格局；西区商贸综合体、东区农特产品销售中心等项目稳步推进；蔺州大道二期三期、同城大道等市政道路加快建设。 但老城区的挑战更为棘手。站在古蔺县住房城乡建设局窗前，高亚指着远处的屋顶：“全县2000年前建成的老旧小区还有24个，涉及774户。那些房子多建于八九十年代，私有产权多、居住人员复杂，光是把燃气管道铺进去，就得跟几百户人家商量。”他告诉记者，古蔺探索的是“五个一批”更新模式——房票安置、国资改造、危旧房拆改、以旧换新、居民自主更新。“大拆大建肯定不行，我们想做的，是在消除隐患的同时，留住老城的烟火气。”齐安宫历史文化街区的改造就是例证——修缮一新的老建筑引进了酱酒文创、特色餐饮，让老街区有了新生命。 同样的“文化唤醒”逻辑，也在红色热土上生根发芽。傍晚时分，太平古镇“印象1935·红区夜市”里人声鼎沸。在古镇经营红赤酒楼的阮宗敏一边招呼客人一边笑着说：“以前晚上冷清得很，天一黑街上就没人了。现在夜市开起来后，节假日单日能接待200多号人！”从酱酒飘香的齐安宫，到红星闪耀的太平渡，古蔺正用文化的笔触，让沉睡的资产“开口说话”。 蔺州大道三期建成示意图。 城市发展 地往哪里让？ 城市更新，最难的不是“建”，而是“拆”与“让”。彰德街道作为古蔺县县城核心区，今年承担着1000余亩的征拆任务。面对这艰巨的任务，彰德街道办事处主任余宗航态度明确：“把最好的地块留给发展，把最快的速度献给项目。确保‘净地移交、拿地即用’。” 这不只是一句口号。在古蔺的棋盘上，每一寸腾挪出的土地都需要精打细算：有的打通“断头路”，有的建设“口袋公园”，有的配套“一老一小”服务设施。“不能让项目卡在‘最后一米’。”古蔺县综合行政执法局局长李恒表示，将推动管理从“粗放式”向“标准化”转变，落实“五定”保洁机制，确保路灯亮灯率98%以上。从“街长制”的全面推行，到智慧城管平台的加快建设，精细化的“绣花功夫”正在古蔺每个角落落地生根。 作为技术负责人，高亚更关注钱怎么生出更多的钱。“每年2000万元，对于总投资超150亿元的更新计划来说，就是‘药引子’。‘药引子’怎么用？答案是运营前置、闭环反哺。”他解释说，古蔺县正在加快组建城市更新集团，参与供水、供气等公共项目，增强“造血”功能，以县属国企为主体撬动社会资本参与建设运营，“让每一分钱都转起来，生出更多的钱。” 在刚刚完成改造的观文镇商贸大道，居民梅松波站在新修的塑胶篮球场边，看着孩子们放学后嬉戏玩耍：“这条路以前是‘闹心路’，接送孩子堵得一塌糊涂。现在16米宽的大道，两边还有太阳能路灯，镇政府还建了两个停车场。”居民林正英说：“我家就在路边开了个小卖部，以前路不好，生意冷清。现在路修好了，来来往往的人多了，生意好做多了。” 数据是最好的注脚。近年来，古蔺县新增城镇建设用地1.8万亩，建成区突破12平方公里，城区常住人口超15万人。改造老旧小区103个、惠及1.5万人，教育、医疗服务覆盖率达80%以上，新增文体活动场地200多万平方米。空气质量优良率保持97%以上，建成口袋公园13个，获评“中国天然氧吧”、全国生态文明建设示范区。
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